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泛亚电竞手机app_首套房贷最低首付比例25%落地云南的意义有多大?
时间:2021-01-04 来源:泛亚电竞手机app|官网下载 浏览量 3091 次

10月21日,从云南省银行业金融机构第三季度经营会上了解到,中国人民银行昆明市中心支行回应称,在个人住房贷款方面,根据云南省不同城市的情况,在国家统一信贷政策的基础上,将云南省市场利率定价自律机制与本省情况相结合,确认云南省商业个人住房贷款首付比例为25%。首付以下商业贷款占比25%。尽管监管部门暂停了银行的存贷比评估,但他们推出了流动性测试指标。由于市场份额的考虑,商业银行还有冲时间的冲动,现在必须有一个缓冲过程。

上面的人解释道。但值得注意的是,目前云南省已有11家法人实体成为自律机制的成员。

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个人住房贷款方面,根据云南省不同城市的情况,在国家统一信贷政策的基础上,将云南省市场利率定价自律机制与云南省整合,确认云南省商业个人住房贷款首付比例为25%。现在工行首次出售普通住房的家庭商业个人住房贷款调整为不低于首付25%,可享受9美分的最低利率优惠。

工商银行云南分行个人财务部负责人解释。(来自:昆明日报)那么,这样的政策对昆明房地产市场有多大意义呢?房价点评网昆明站分析师高垲指出:以总价80万的房子为例,近期商业贷款利率5.15%,30年等额本息,认为首付25%和30%不会有区别。一、首付减少4万,但贷款金额减少4万,每月可增加还款218.41元,总利息增加38,627.78元。

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对于购房者来说,20万的首付已经计划好了。这4万元是不是少了?为了少交4万首付,不会白白多给银行支付近4万利息,减轻每月218元的贷款压力。

值得吗?如果你知道首付不好,现在大部分楼盘都卖了10%或0%首付等更低的首付,甚至分期零利息的活动,你不会更有感觉吗?因此,我指出,对于昆明房地产市场来说,将商业贷款首付下调至25%实际意义不大。-泛亚电竞手机端。

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